Allt Nytt | Kalender | Racerbanor | Arrangörer | Forum | Varvtider/Loggar |
Andra projekttrådar Ett kompakt villa-garage till why don't you? | 3609 besök totalt |
Jag har för tillfället detta:
Och innan den trevliga grannen som bor i huset bredvid blir allt för ålderstigen, skulle jag vilja bygga om denna carport till garage! Jag har ingen aning om hur man gör, mer än att bygglov behöver sökas och grannars välsignelse kan vara bra. Förrådet i bakkant står på en väl så hög platta, den vill jag ersätta med en lägre isolerad variant. Taket som står är på förhållandevis låga plintar med gamla träbjälkar, de är i reko skick men papptaket på det hela har varit med ett tag. Jag tänker det är lika bra att göra det ordentligt och bygga nytt. Sedan har vi fjärrvärme i huset, det tror jag mig kanske vilja dra in med. Mest för det inte finns någon bra plats att stoppa en luftvärmepump i anslutning till detta garage. Så langa in tankar och länkar fritt är ni snälla Ordentliga ritningar finns att tanka från Lunds kommun, fastigheterna heter Jaktväskan *. _________________ Pontus Fyhr |
||||||||||||
Är det modern fjärrvärmelösning med fjärrvärme ut i husets system eller går det via en växlare? Kvalitetskraven är olika om det är fjärrvärme eller huset egna värmesystem... EDIT: Om det är en förening kan växlaren ligga centralt och då är det föreningens egna värmesystem, är det en förening? _________________ Niklas "Nillet" Olsson | Westfield SEIW = NILLET RACING = https://www.ellensagentur.se | http://www.cancerstiftelsen.com |
||||||||||||
Här ska man fundera ett varv till. Bygga nytt, kräver mer pappersarbete i bygglovet, konstruktionsritningar mm samt du behöver en KA. Renovera din nuvarande byggnad och samtidigt bygga om carport till garage, räknas i de flesta kommuner som fasadändring och kräver mycket mindre pappersarbete, ingen efterkontroll etc. Men då måste du ha kvar exakt samma yttermått, ingen area eller volymändring på byggnaden. Du får i princip byta ut hela väggarna, men inte alla på samma gång. _________________ Fredrik Heijel www.hondaklubben.com Civic -00 BilsportSS 1.24.12 Civic FK8 Type R -19 Subaru Outback Summit 2,0D -17 |
||||||||||||
Jo men hans carport har ju bara asfalt i botten i dagsläget så han måste ju ändå gjuta en platta. Den går väl inte under fasadändring? _________________ // Mats Karlsson http://www.matsgarage.com Biltråd 1: https://rejsa.nu/forum/viewtopic.php?t=85101 Biltråd 2: https://rejsa.nu/forum/viewtopic.php?t=115095 |
||||||||||||
En platta kräver väl ändå inte bygglov? Om jag har en carport och vill ha ny beläggning i den så är det ju fortfarande en carport.
Gissar vilt iof. |
||||||||||||
Du får gjuta en platta i princip var du vill i hela din trädgård.... Fasadändring betyder att man bygger för de öppna väggarna och sätter en port. Sedan isolerar lite. Men innan man bygger för, så gjuter man såklart en platta. Har faktiskt två grannar på gatan som har gjutna plattor i sina carportar.
Troligen, det fick jag speca på mitt bygglov. _________________ Fredrik Heijel www.hondaklubben.com Civic -00 BilsportSS 1.24.12 Civic FK8 Type R -19 Subaru Outback Summit 2,0D -17 |
||||||||||||
Det är vårt eget, sitter en värmeväxlare i tvättstugan nere till vänster i bild.
Suuuper bra tips, vad glad jag blir, precis för dylikt jag skrev tråden, tack tack!
Till vårt, det till höger är grannens.
Korrekt, enligt min platt-leverantör i alla fall. _________________ Pontus Fyhr |
||||||||||||
En fundering såhär sakteliga på vägen, plattan där förrådet är nu, är 25 cm hög. Detta stjäl takhöjd och blir lite bök att matcha uppfarten till. Bör den vara kvar och resten gjuts i kloss mot den, eller bör den tas bort och en hel platta gjuts något lägre, med isolation under hela etc. _________________ Pontus Fyhr |
||||||||||||
Men om du tänker bredda allt med 1,70 så blir förrådets platta knas, men det är ju ett krångligare bygglov med flyttade väggar och kanke en brandvägg. Men slutresultatet med en stor platta (5,7x10m?) under tak utan innerväggar är ju så mycket trevligare. |
||||||||||||
Kolla med kommunen vilket minimått som tillåts mellan gata ( kommunens mark ) och garaget. Det är flera kommuner som har en minsta stäcka på 6 meter. Räknas som uppfart och ska ha möjlighet till att ställa en bil på ytan framför garaget.
_________________ patrik nilsson |
||||||||||||
Det går bannemej inte fort. Men nu har jag skissat lite i alla fall.
Samt funderat, och fått en halv-officiell offert på en platta. Inkl rivning och bortforsling av den gamla. 100'. Så scope-creepade jag framåt, med vatten och värme indraget (fjärrvärme), och nu tillbaks till bara el indraget och inga hål alls i plattan. Längst in är tänkt till kontor. _________________ Pontus Fyhr |
||||||||||||
För det första, vad säger detaljplan för området?
För det andra, vad säger kommun om att ändra carport till garaget blir ju andra krav på brandsäkerhet om du gör ett garage. För att bygga ett garage som bli så litet att man knappt inte kan nyttja de känns ju lite sådär Utifrån dessa punkter så kanske "billigare" sälja och köpa annan fastighet _________________ Anders Baudino |
||||||||||||
Den finns här: https://geoapi.lund.se/Plan/download Inget i den talar emot garage, många av fastigheterna i kvarteret byggdes med garage från början.
Förstår inte riktigt vad du menar här, lite beroende på placering av inre vägg får man in två sportbilar på rad här om de inte är långa som en Corvette eller så. I bredd är det fullt reko plats att komma åt på båda sidor, förutsatt att man inte har arbetsbänkar längs hela väggen. Brandsäkerhet är viktigt dock, hoppas fixxe fyller i mer bra om dylikt
Det är givetvis en högst relativ fråga, men att äta ett par 100' i mäklar-arvode, lägga på kostnader för flytt, ovissheten att sälja och hitta nytt objekt att köpa, lösa/flytta bundna lån som har förmånlig ränta. Så eh, utifrån dessa punkter.. är det uppenbart att det är lite annorlunda i Värmland _________________ Pontus Fyhr |
||||||||||||
Jag håller med tidigare, "ändring av fasad" underlättar ordentligt
Sökte bygglov för 85m2 garage= Avslag Byggde in bef carport , ändring fasad,lutning på tak. Rev befintligt garage o carport , ny platta helt nytt = Helt godkänt. 1 inspektion av kommunen innan jag gjöt, (dom ville kolla så allt var armerat korrekt) _________________ Benny Svensson Roadsport C #86 Mazda Mx-5 Saab 96-63 Gti 16V -86 |
||||||||||||
Ja en variant vid mycket motstånd från Kommun kunde vara först fasadändring, sedan en attefallstillbyggnad på baksidan/insidan. Men dessa är bara 15 kvm. _________________ Pontus Fyhr |
||||||||||||
Hej.
Håller på med ett attefallshus som vi ska ha som förråd. Kunde likaväl ha sökt bygglov. Första försöket fick avslag. Nybyggnads karta C+ saknas, uppgifter om EI30 är ej redovisade. 4 veckor på mig att komma in med kompletterande handlingar. Bara lantmäteriet som får göra en C+ karta, och dom hade 4-6 veckor i behandlings tid. Avbröt och skickade in nya handlingar. Krävdes mer kompletteringar. Nu har jag ett start besked och är igång. Slutbesked måste vara utfärdat inom 24 månader annars får jag söka nytt startbesked. Attefallshus är inte så lätt som man skulle kunna tro. Bygger i Lunds kommun. Håll dig till din plan, det blir nog lättast. _________________ patrik nilsson |
||||||||||||
Andra projekttrådar Ett kompakt villa-garage till why don't you? | 3609 besök totalt |